Estimation théorique
Rue Joseph Thiéry,88230 Ban sur Meurthe Clefcy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Joseph Thiéry,88230-Ban sur Meurthe Clefcy indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.573€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.573€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ban-sur-Meurthe-Clefcy (88106), comprenant 976 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.573€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.573€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ban-sur-Meurthe-Clefcy (88106), comprenant 976 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-19 | 50 | RUE JOSEPH THIERY | 4 | 78 | 1047 | 170000€ | 2179€ |
2020-04-20 | 184 | RUE JOSEPH THIERY | 3 | 65 | 798 | 70000€ | 1077€ |
2019-05-13 | 213 | RUE JOSEPH THIERY | 3 | 43 | 1091 | 60000€ | 1395€ |
2023-04-17 | 282 | RUE JOSEPH THIERY | 4 | 77 | 846 | 280000€ | 3636€ |
2021-07-20 | 326 | RUE JOSEPH THIERY | 4 | 109 | 434 | 200000€ | 1835€ |
2022-03-21 | 10 | LOT LES BOULEAUX SONDREVILLE | 5 | 100 | 450 | 245000€ | 2450€ |
2019-09-23 | 502 | RUE JOSEPH THIERY | 2 | 38 | 905 | 50000€ | 1316€ |
2023-06-30 | 503 | RUE JOSEPH THIERY | 4 | 58 | 801 | 190000€ | 3276€ |
2021-01-11 | 45 | IMP DES VOISPRES | 5 | 240 | 500 | 268500€ | 1119€ |
2019-12-19 | 5 | RUE DE L ETANG | 4 | 77 | 1326 | 120000€ | 1558€ |
2022-02-17 | 14 | RTE DE GERARDMER | 5 | 124 | 995 | 105000€ | 847€ |
2023-02-10 | 361 | RUE DU PATERE | 5 | 87 | 210 | 180000€ | 2069€ |
2021-05-10 | 126 | RUE DE L ETANG | 6 | 112 | 395 | 100000€ | 893€ |
2020-07-02 | 143 | RUE LEONARD DE VINCI | 3 | 65 | 826 | 127000€ | 1954€ |
2022-12-23 | 143 | RUE LEONARD DE VINCI | 3 | 65 | 826 | 159000€ | 2446€ |
2021-07-09 | 107 | RTE DE GERARDMER | 3 | 82 | 1493 | 100000€ | 1220€ |
2023-01-18 | 523 | RUE DE COLMAR | 5 | 85 | 1000 | 202500€ | 2382€ |
2022-01-28 | 241 | RTE DU CHENE | 7 | 157 | 1230 | 248000€ | 1580€ |
2020-12-18 | 257 | RTE DE GERARDMER | 2 | 50 | 248 | 73000€ | 1460€ |
2023-02-09 | 435 | RUE DE COLMAR | 4 | 75 | 580 | 138000€ | 1840€ |
2019-07-30 | 262 | RUE DE L ETANG | 4 | 93 | 102 | 163000€ | 1753€ |
2021-10-11 | 202 | RUE BAUDELAIRE | 5 | 100 | 687 | 140000€ | 1400€ |
2022-09-12 | 135 | RUE JACQUES BREL | 4 | 91 | 537 | 95000€ | 1044€ |
2023-01-21 | 1197 | RUE DU VAL DE MEURTHE | 4 | 94 | 700 | 180000€ | 1915€ |
2019-07-24 | 764 | RUE DES ACACIAS | 4 | 64 | 1017 | 100000€ | 1563€ |
2019-08-29 | 1075 | RUE DU VAL DE MEURTHE | 4 | 84 | 761 | 114800€ | 1367€ |
2021-03-02 | 725 | RUE DES ACACIAS | 5 | 88 | 649 | 95000€ | 1080€ |
2019-06-21 | 1033 | RUE DU VAL DE MEURTHE | 4 | 132 | 770 | 166000€ | 1258€ |
2021-06-01 | 184 | IMP DU CHENE | 4 | 150 | 550 | 265000€ | 1767€ |
2023-05-02 | 579 | RTE DU CHENE | 4 | 108 | 960 | 224000€ | 2074€ |
2020-10-29 | 247 | RUE DU SPHINX | 9 | 200 | 1240 | 235000€ | 1175€ |
2022-09-14 | 247 | RUE DU SPHINX | 9 | 200 | 1240 | 329800€ | 1649€ |
2020-06-22 | 336 | RTE DEPARTEMENTALE 73 | 5 | 105 | 446 | 210000€ | 2000€ |
2022-12-23 | 142 | RUE DE COLMAR | 5 | 90 | 740 | 138200€ | 1536€ |
2019-12-23 | 7 | CHE DU CHENEAU | 6 | 280 | 713 | 205000€ | 732€ |
2021-02-19 | 635 | RTE DU CHENE | 4 | 105 | 1208 | 135000€ | 1286€ |
2020-07-06 | 3 | RTE DU BELREPAIRE | 4 | 88 | 757 | 88000€ | 1000€ |
2021-05-12 | 390 | RTE DEPARTEMENTALE 73 | 3 | 99 | 500 | 143500€ | 1449€ |
2020-08-14 | 61 | RUE DE COLMAR | 5 | 76 | 511 | 125480€ | 1651€ |
2020-06-30 | 547 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 76 | 320 | 197848€ | 2603€ |
2021-06-21 | 547 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 76 | 739 | 217459€ | 2861€ |
2023-06-19 | 646 | RTE DU CHENE | 4 | 134 | 1384 | 300000€ | 2239€ |
2022-10-10 | 38 | RTE DE SONDREVILLE | 5 | 87 | 1540 | 120000€ | 1379€ |
2021-03-22 | 30 | RUE DE ST DIE | 4 | 100 | 1620 | 142000€ | 1420€ |
2023-05-09 | 750 | RUE DU VAL DE MEURTHE | 4 | 97 | 1163 | 254000€ | 2619€ |
2023-03-31 | 432 | RUE DES ACACIAS | 5 | 74 | 1979 | 140000€ | 1892€ |
2021-02-13 | 183 | RTE DU FEING | 2 | 110 | 1001 | 205000€ | 1864€ |
2023-03-31 | 697 | RUE DE L ETANG | 3 | 77 | 546 | 236000€ | 3065€ |
2022-12-02 | 56 | RUE DE ST DIE | 5 | 120 | 538 | 150001€ | 1250€ |
2020-06-20 | 530 | LE CHENE | 6 | 153 | 1708 | 275000€ | 1797€ |
2019-06-14 | 32 | RUE DE GERARDMER | 3 | 70 | 243 | 100000€ | 1429€ |
2019-07-18 | 171 | RTE DU FEING | 5 | 92 | 513 | 139770€ | 1519€ |
2020-12-21 | 666 | RUE DU VAL DE MEURTHE | 7 | 135 | 348 | 150000€ | 1111€ |
2022-09-12 | 666 | RUE DU VAL DE MEURTHE | 7 | 135 | 348 | 180900€ | 1340€ |
2022-12-30 | 348 | RUE DES ACACIAS | 7 | 125 | 790 | 75000€ | 600€ |
2019-09-30 | 650 | RUE DU VAL DE MEURTHE | 3 | 65 | 300 | 95000€ | 1462€ |
2020-12-11 | 657 | RUE DU VAL DE MEURTHE | 4 | 100 | 753 | 78110€ | 781€ |
2021-02-12 | 558 | LE CHENE | 5 | 120 | 1077 | 214150€ | 1785€ |
2022-09-01 | 23 | PL INGRES | 3 | 63 | 673 | 50714€ | 805€ |
2019-06-21 | 581 | RUE DU VAL DE MEURTHE | 2 | 64 | 806 | 113000€ | 1766€ |
2021-04-07 | 129 | RUE DE ST DIE | 5 | 86 | 707 | 128250€ | 1491€ |
2021-02-09 | 36 | RUE PASTEUR | 8 | 135 | 660 | 179500€ | 1330€ |
2019-10-30 | 607 | RTE DEPARTEMENTALE 73 | 4 | 110 | 640 | 172150€ | 1565€ |
2021-12-02 | 530 | VOIE DE LA ROCHE | 4 | 119 | 500 | 246190€ | 2069€ |
2021-04-23 | 255 | RUE DE GERARDMER | 7 | 96 | 428 | 99800€ | 1040€ |
2020-07-24 | 206 | VOIE DE LA ROCHE | 4 | 70 | 940 | 266000€ | 3800€ |
2021-07-22 | 236 | RUE DE ST DIE | 3 | 64 | 586 | 95000€ | 1484€ |
2019-12-23 | 26 | RUE DU MOULIN | 4 | 85 | 380 | 116120€ | 1366€ |
2020-04-21 | 183 | RUE RAMEAU | 4 | 92 | 850 | 130000€ | 1413€ |
2020-12-18 | 104 | RUE RAMEAU | 3 | 63 | 427 | 50663€ | 804€ |
2022-04-29 | 61 | RUE DES CHABOTS | 4 | 93 | 1253 | 164000€ | 1763€ |
2021-10-26 | 63 | RUE PAUL CLAUDEL | 4 | 82 | 345 | 79036€ | 964€ |
2021-06-11 | 150 | RUE DU MOULIN | 6 | 154 | 710 | 120000€ | 779€ |
2020-12-11 | 6 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 105 | 473 | 93000€ | 886€ |
2022-02-28 | 9 | RTE DE SONDREVILLE | 5 | 110 | 1220 | 100000€ | 909€ |
2019-07-18 | 103 | RUE DE L EGLISE | 5 | 88 | 1658 | 121350€ | 1379€ |
2019-10-14 | 1295 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 80 | 641 | 80000€ | 1000€ |
2022-01-06 | 14 | RTE DE SAINT DIE | 4 | 74 | 1040 | 115000€ | 1554€ |
2022-01-26 | 912 | RTE DEPARTEMENTALE 73 | 4 | 73 | 384 | 115000€ | 1575€ |
2020-02-25 | 952 | RTE DEPARTEMENTALE 73 | 2 | 48 | 693 | 83000€ | 1729€ |
2021-02-23 | 136 | RUE HONORE GUERY | 6 | 120 | 1205 | 110000€ | 917€ |
2022-04-08 | 17 | RTE DE SAINT DIE | 6 | 119 | 800 | 243000€ | 2042€ |
2019-07-24 | 259 | RUE DU VAL DE MEURTHE | 4 | 91 | 393 | 109000€ | 1198€ |
2021-08-26 | 3 | RTE DE SONDREVILLE | 7 | 300 | 950 | 54000€ | 180€ |
2020-11-20 | 4 | RTE DE SONDREVILLE | 7 | 124 | 570 | 187000€ | 1508€ |
2022-07-07 | 1 | RTE DE SONDREVILLE | 6 | 125 | 830 | 161000€ | 1288€ |
2021-12-10 | 201 | CHE DU VILLAGE | 3 | 59 | 1467 | 148914€ | 2524€ |
2023-02-10 | 3 | CHE DES CULTURES | 3 | 70 | 100 | 60000€ | 857€ |
2021-02-26 | 267 | RUE DU STADE | 6 | 100 | 1292 | 43000€ | 430€ |
2022-09-19 | 275 | RUE JULES FERRY | 4 | 64 | 1122 | 139000€ | 2172€ |
2020-08-14 | 688 | RUE JULES FERRY | 6 | 180 | 1020 | 121250€ | 674€ |
2019-12-20 | 100 | LES PRES | 3 | 72 | 760 | 179000€ | 2486€ |
2019-07-31 | 4 | RTE DU MAZEVILLE | 5 | 96 | 437 | 100000€ | 1042€ |
2023-03-22 | 201 | RUE ANNE FRANCK | 5 | 90 | 1754 | 148000€ | 1644€ |
2020-12-11 | 682 | RUE DE ST DIE | 4 | 68 | 540 | 89000€ | 1309€ |
2021-07-15 | 106 | LES PRES | 4 | 62 | 393 | 84000€ | 1355€ |
2019-06-28 | 33 | VOIE DES CHARTONS | 7 | 168 | 650 | 310000€ | 1845€ |
2022-08-01 | 816 | RUE DE GERARDMER | 7 | 153 | 1163 | 197900€ | 1293€ |
2020-09-11 | 335 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 97 | 831 | 185000€ | 1907€ |
2019-10-02 | 351 | RUE DU STADE | 5 | 80 | 1614 | 112000€ | 1400€ |
2020-10-27 | 351 | RUE DU STADE | 5 | 80 | 1614 | 132000€ | 1650€ |
2021-05-29 | 844 | RUE DE GERARDMER | 4 | 78 | 914 | 155700€ | 1996€ |
2019-08-23 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 100 | 612 | 125330€ | 1253€ |
2023-04-21 | 202 | LES PRES | 5 | 90 | 430 | 147000€ | 1633€ |
2020-02-11 | 93 | PL DEVANT LE CHATEAU | 5 | 80 | 667 | 72500€ | 906€ |
2021-02-08 | 387 | CHE DE LA PELLIERE | 3 | 90 | 267 | 158655€ | 1763€ |
2023-02-02 | 100 | PL DEVANT LE CHATEAU | 5 | 89 | 780 | 101500€ | 1140€ |
2020-07-03 | 211 | RUE DU CENTRE | 5 | 120 | 2015 | 125000€ | 1042€ |
2020-10-31 | 26 | RUE DES AULNES | 6 | 119 | 787 | 140000€ | 1176€ |
2022-04-28 | 26 | RUE DES AULNES | 6 | 119 | 787 | 165000€ | 1387€ |
2021-04-08 | 751 | RUE DE ST DIE | 3 | 90 | 105 | 172400€ | 1916€ |
2019-07-10 | 7 | LOT DU CHAUD MOULIN | 4 | 78 | 897 | 106000€ | 1359€ |
2022-03-28 | 1 | RTE DE MANDRAMONT | 4 | 100 | 2131 | 298000€ | 2980€ |
2023-05-11 | 6 | CHE DE RIBEAUPIERRE | 4 | 85 | 1593 | 138000€ | 1624€ |
2022-09-20 | 809 | RUE DE ST DIE | 4 | 100 | 508 | 204750€ | 2048€ |
2020-09-25 | 28 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 85 | 810 | 186350€ | 2192€ |
2019-07-15 | 127 | CHE DES MEIZES | 4 | 98 | 930 | 178000€ | 1816€ |
2020-12-23 | 327 | RUE DU CENTRE | 5 | 99 | 523 | 128340€ | 1296€ |
2023-02-09 | 9 | CHE DE RIBEAUPIERRE | 4 | 90 | 738 | 255000€ | 2833€ |
2019-09-04 | 2 | CHE DU TISSAGE | 4 | 76 | 1498 | 88000€ | 1158€ |
2019-11-20 | 626 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 83 | 1400 | 101000€ | 1217€ |
2022-11-30 | 280 | RUE PETITNICOLAS | 5 | 85 | 1201 | 160550€ | 1889€ |
2022-06-15 | 676 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 110 | 788 | 120000€ | 1091€ |
2022-09-19 | 52 | RUE RENE COTY | 5 | 81 | 772 | 162000€ | 2000€ |
2020-06-03 | 385 | LES PRES | 3 | 69 | 990 | 170000€ | 2464€ |
2020-02-12 | 901 | RUE DE ST DIE | 5 | 120 | 1093 | 74000€ | 617€ |
2019-12-31 | 114 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 87 | 906 | 105000€ | 1207€ |
2021-12-06 | 114 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 87 | 1000 | 133200€ | 1531€ |
2022-08-26 | 5 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 100 | 1500 | 321410€ | 3214€ |
2021-09-27 | 238 | RUE PETITNICOLAS | 5 | 154 | 1334 | 305300€ | 1982€ |
2021-04-27 | 1104 | RUE DE GERARDMER | 4 | 78 | 1380 | 140000€ | 1795€ |
2021-08-26 | 222 | RTE DU SOUCHE | 5 | 109 | 0 | 120000€ | 1101€ |
2020-04-14 | 178 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 3 | 60 | 737 | 140000€ | 2333€ |
2019-10-18 | 472 | LES PRES | 4 | 83 | 695 | 93200€ | 1123€ |
2022-01-19 | 472 | LES PRES | 4 | 83 | 1435 | 238000€ | 2867€ |
2021-10-22 | 4 | LOT DU GIRON | 6 | 118 | 1036 | 143850€ | 1219€ |
2019-08-02 | 390 | VOIE LA VIERGE DE LA DELIVRANCE | 7 | 207 | 1071 | 310000€ | 1498€ |
2020-05-05 | 3 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 163 | 1300 | 209600€ | 1286€ |
2022-09-12 | 1 | CHE DE MONTEGOUTTE | 3 | 42 | 300 | 117070€ | 2787€ |
2022-09-27 | 457 | RTE DU SOUCHE | 1 | 58 | 500 | 211500€ | 3647€ |
2021-02-04 | 46 | RUE EUGENE MATHIS | 5 | 79 | 429 | 96380€ | 1220€ |
2022-12-20 | 46 | RUE EUGENE MATHIS | 5 | 79 | 429 | 134500€ | 1703€ |
2022-06-16 | 123 | RUE MAURICE BARRES | 4 | 75 | 640 | 110000€ | 1467€ |
2021-03-30 | 847 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 6 | 117 | 667 | 170000€ | 1453€ |
2020-01-31 | 11 | LOT DU GIRON | 4 | 75 | 1076 | 104000€ | 1387€ |
2019-11-05 | 1 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 71 | 857 | 163900€ | 2308€ |
2020-01-29 | 52 | CHE DE LA MEULE | 5 | 82 | 432 | 75200€ | 917€ |
2021-06-22 | 214 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 70 | 856 | 157000€ | 2243€ |
2021-02-02 | 13 | LOT DU GIRON | 3 | 72 | 843 | 147000€ | 2042€ |
2021-02-05 | 565 | LES PRES | 3 | 110 | 845 | 261000€ | 2373€ |